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Avenida Juarez, La Paz, Puebla de Zaragoza.
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Franquicias

1. Estar abierto a las nuevas tecnologías.

La forma número uno de mantener la competitividad es adoptar la tecnología. No fue hace tanto tiempo cuando la herramienta favorita de un tasador era una máquina de escribir eléctrica y una barra de pegamento. Ahora, la tecnología hace posible hacer prácticamente todo en línea, y puede esperar incluso más avances. La realidad virtual ya está afectando a la industria, y hay muchas aplicaciones y software disponibles para ayudar a que su trabajo sea más eficiente y preciso.

Asegúrate de aprovechar la tecnología y las oportunidades que ofrece. Mantente al tanto de las nuevas tecnologías disponibles y, lo que es más importante, adopta y utiliza. De lo contrario, corre el riesgo de volverse obsoleto.

¿Listo para abrazar la tecnología? Estos videos asombrosos para los tasadores pueden ser un buen lugar para comenzar.

2. Entrena a la próxima generación.

La industria ya está anticipando una escasez de tasadores en los próximos años. Puedes hacer tu parte para atraer talento nuevo ahora. La contratación de tasadores en prácticas también le ofrece beneficios personales. Puede capacitarlos y luego enviarlos para que realicen inspecciones de propiedades y asuman el tipo de trabajo que alguien con su experiencia y credenciales no debería estar haciendo.

¡Deja de preocuparte! ¡Fannie Mae dice que es aceptable delegar inspecciones a los aprendices!

El anuncio de la Guía de ventas SEL-2017-01 (31 de enero de 2017) establece: Hemos aclarado nuestra política existente que permite que un tasador sin licencia o sin certificación, o un aprendiz de tasador completen la inspección de la propiedad. Cuando el tasador sin licencia o no certificado o el aprendiz de tasador completa la inspección de la propiedad, el supervisor de supervisión no está obligado a inspeccionar también la propiedad “.

3. Entrene a los aprendices para que sean inspectores de campo mientras se enfoca en evaluaciones de escritorio

Usted está tratando con más regulaciones y especificaciones de clientes que nunca. Eso significa que está gastando de 4 a 8 horas por evaluación. El problema es que no te pagan por todo el tiempo que pasas en el campo, conduciendo a comparables, midiendo casas o escribiendo y revisando formularios de evaluación. Deje de perder tiempo en tareas que un asistente de evaluación o aprendiz es más que capaz de manejar. Delegue parte de ese trabajo y dedique su tiempo y experiencia a utilizar mejor el análisis de datos, la construcción de su conocimiento del mercado local, la identificación de las tendencias del mercado y la comunicación de los resultados a los clientes.

Después de todo, lo que garantizará su longevidad es su experiencia en el mercado y la precisión de la evaluación general. Además de eso, si se queda en su escritorio, podrá completar más evaluaciones por día, y eso significa más dinero en su bolsillo.

4. Abrazar valoraciones nuevas, alternativas.

¿Qué puedes esperar? Tendrá que considerar valoraciones que no se parecen en nada a las formas de Fannie Mae. Las evaluaciones de escritorio se convertirán en la norma y las recibirán en un formulario web. (De nuevo, ¡adopte la tecnología!) Los proveedores de MLS vendrán a usted para ofrecerle más información para territorios más grandes, y es posible que ya no necesite suscribirse a los recursos locales de MLS. Uno de los cambios más importantes es que los tasadores comenzarán a trabajar por hora, no por tasación.

5. Conviértete en el experto del mercado local.

Comience a tomar en serio el análisis estadístico y aprenda a hacerlo. Tome cursos si es necesario y aprenda cómo estudiarlos para poder interpretar e identificar tendencias en su mercado y luego comunicar su análisis a los clientes. Eso es esencial para volverse indispensable en la industria de la evaluación.

No te alejes de lo desconocido. Dé la bienvenida a estos cambios y utilícelos para ser más profesionales y competentes para que pueda competir en el mundo de hoy. ¿Qué pasos está tomando para afinar sus habilidades de evaluación, abrazar la tecnología y hacer crecer su negocio en el futuro? ¿Quieres tener mayor información acerca de las franquicias de casas? Te puedo recomendar que des click en Franquicias inmobiliarias para poder aprender referente a cómo empezar a invertir.
 

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