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credito hipotecario

La elegibilidad de préstamo del USDA se basa en la ubicación

No hay muchos préstamos de reducción a la baja disponibles en el mercado en estos días.

Solo dos programas principales, el préstamo VA y la hipoteca del USDA, no permiten el pago inicial.

El préstamo VA requiere servicio militar elegible, pero la elegibilidad del préstamo del USDA se basa en otra cosa: la ubicación de la propiedad.

Estos préstamos se crearon para estimular el desarrollo económico en áreas menos densas de los EE. UU. (De ahí el otro nombre: Desarrollo rural o préstamo RD). Como tal, los compradores pueden usar el préstamo dentro de ciertos límites geográficos como se publica en los mapas de elegibilidad del USDA.

Entonces, ¿cómo encontrar una propiedad elegible? Es más fácil de lo que piensas.

Elegibilidad geográfica para una hipoteca USDA

El USDA mantiene mapas interactivos de elegibilidad en línea para facilitar la búsqueda. Las áreas sombreadas en color canela no son elegibles. Las casas fuera de esas áreas se pueden comprar con un préstamo de USDA de cero hacia abajo.

Puede señalar una dirección o explorar barrios y ciudades.

Esta muestra de Dallas-Fort Worth muestra las vastas áreas elegibles por el USDA fuera de los centros densamente poblados.

Una vista al sur de Portland, Oregon muestra áreas suburbanas elegibles.

Algunos estados son casi totalmente elegibles, como revela esta visión de Wyoming.

Un 97% de la masa terrestre de EE. UU. Es elegible para el USDA, lo que representa 109 millones de personas. Además, algunas áreas sólidamente suburbanas califican porque los mapas no se han actualizado significativamente desde el censo del 2000.

Los mapas se revisarán nuevamente en 2019, por lo que es aconsejable obtener su préstamo del USDA antes de que estos límites geográficos muy generosos cambien.

No hay manera de que mi área sea elegible”

Esto es lo que los compradores de casas suburbanas suelen pensar antes de buscar en los mapas de elegibilidad.

A menudo, descubren casas elegibles por el USDA dentro de los 30 minutos de su lugar de trabajo.

Como se indicó anteriormente, los límites de los mapas aún se basan en números de población de hace casi 20 años. Técnicamente, para ser elegible por el USDA, una ciudad o pueblo debe:

Tener una población de menos de 20,000.

Ser de carácter rural

Tener una falta de crédito disponible.

Sin embargo, las nuevas reglas aún clasifican un área como rural si su población es inferior a 35,000, hasta que se reciba información del censo de 2020.

Las ciudades con una población considerable siguen siendo elegibles para el préstamo de Vivienda Rural, por el momento.

Compruebe su elegibilidad USDA

Los préstamos del USDA ofrecen un valor extremo en el mercado actual de compra de viviendas.

Están orientados hacia aquellos que obtienen ingresos modestos y, por lo tanto, los estándares de suscripción son indulgentes. Verifique su elegibilidad y compre una casa con cero abajo.

Si deseas tener más información sobre Crédito hipotecario entonces aprieta en el link para tener mejor información.
 

 

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