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El cómo detrás de HELOCs

El valor acumulado de la vivienda superó los $ 1 billón en los EE. UU. El mes pasado, y los propietarios estadounidenses ciertamente se están aprovechando de ello. Según un nuevo estudio, las líneas de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) se están volviendo especialmente populares, especialmente entre los propietarios de viviendas en el Medio Oeste.

HELOCS para mejoras en el hogar

LendingTree recientemente analizó los HELOC, incluidas las razones detrás de estas líneas de crédito, la edad del propietario, su ubicación y otros detalles. Sin lugar a dudas, las mejoras para el hogar surgieron como el principal propósito para sacar un HELOC, que representa el 42.9 por ciento de todas las aplicaciones.

Las HELOC para mejoras en el hogar son las más populares en la parte del medio oeste del país, con un 50 por ciento de las solicitudes consideradas para mejoras en el hogar. Otras ciudades del medio oeste que también muestran altas proporciones de HELOC para mejoras en el hogar fueron Kansas City, Missouri; Pittsburgh; y Indianapolis.

Bostón; Buffalo, Nueva York; Baltimore; Virginia Beach, Virginia; Cape Coral, Florida; y Sacramento, California, también mostraron altos porcentajes de HELOC de mejoras para el hogar.

Otras razones para tener un HELOCs

La consolidación de deuda llegó en segundo lugar, con una participación de 38.2 por ciento de las aplicaciones. Los propósitos de inversión representaron alrededor del 8 por ciento de las solicitudes de HELOC, mientras que los fondos de jubilación representaron un 1.3 por ciento. Solo el 0.2 por ciento de los HELOC fueron para gastos de emergencia.

La ciudad principal para la consolidación de deuda HELOCs fue Raleigh, Carolina del Norte, aunque muchas otras ciudades destacadas se encontraban en el oeste. Las Vegas, Seattle, Phoenix y Riverside, California, también hicieron la lista de los mejores lugares para la consolidación de deuda.

Los HELOC para fines de inversión fueron más populares en las costas, con San José, California; Miami; Austin, Texas; San Francisco; y Los Angeles conforman los cinco primeros. La mitad de las principales ciudades para jubilación HELOCs estaban en Florida.

En general, los HELOC pueden ser una fuente valiosa de fondos para eventos de la vida “, según Tendayi Kapfidze, economista jefe de LendingTree.

Debido a que estos préstamos están garantizados por un activo, la vivienda del prestatario, tienden a ofrecer tasas más bajas que las formas más caras de endeudamiento, como préstamos personales o tarjetas de crédito, “dijo Kapfidze. Y hay un beneficio fiscal: los propietarios pueden deducir los intereses pagados por los HEL hasta ciertas cantidades, siempre y cuando los utilicen para comprar, construir o realizar mejoras sustanciales en su hogar”.

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