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Avenida Juarez, La Paz, Puebla de Zaragoza.
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crédito hipotecario





A pesar de la incertidumbre proveniente de diversos factores macroeconómicos interno y externos, los expertos coinciden en que es un gran momento para adquirir vivienda. CAT promedio 14.7% Sin IVA” antes de impuestos, sólo para fines informativos y de comparación exclusivamente. Calculado al 17 de junio del 2019 sobre un monto de $500,000.00 pesos a un plazo de 240 meses con una Tasa de interés anual fija del 13.2%. Tasa Sujeta a cambios sin previo aviso.

Este nuevo producto tiene tres componentes: convenio para asegurar durante 24 meses las condiciones financieras del crédito hipotecario que quiere disponer; crédito hipotecario, y un préstamo personal para cubrir parte del enganche que solicita un desarrollador, lo cual está disponible con diferentes desarrolladores aprobados por el banco.

La mayor parte de los intereses del préstamo se pagan al prestamista durante las primeras cuotas del préstamo, ya que el devengo de intereses a cada vencimiento se calcula únicamente en función de dos variables: tipo de interés aplicado y capital pendiente de amortizar. Por lo tanto, al adeudar mayor cantidad al principio del préstamo, se pagan más intereses en cada vencimiento de cuota, y conforme se vaya amortizando capital, el devengo mensual de los intereses será menor.

Fondo de Protección de Pagos por desempleo. El Infonavit cuenta con un Fondo de Protección de Pagos. Este beneficio será una alternativa que tendrán los acreditados, en caso de que pierdan su trabajo de manera involuntaria. Puedes usar este apoyo hasta por 6 meses, cada 5 años.

Edad: La edad es una de las exigencias que solicitan los bancos para saber si eres merecedor de un préstamo hipotecario. La franja de edades permitidas está basada en el lapso de tiempo en el que una persona puede laborar. El rango establece que puedes contratar una hipoteca de los 18 a los 65 años.

A la par, la firma ofrece en el modelo de menor tasa de interés con un mayor enganche, contratar el crédito con un plazo de 5, 10, 15 20 años. Además, el banco sigue siendo una de las instituciones que otorga el mayor aforo del crédito, financiando hasta el 90% del valor total de la vivienda”.

En las obligaciones financieras de largo plazo -un crédito hipotecario lo es por definición- es necesario tener certidumbre de cuánto se va a pagar llueva, truene relampagueé en los mercados financieros y sin importar si sube baje la tasa de interés. La certidumbre solo se obtiene contratando un crédito con tasas de interés fijas.

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