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Avenida Juarez, La Paz, Puebla de Zaragoza.
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Un Préstamos con Garantía Hipotecaria puede ser una mejor opción si no sabe la cantidad exacta que necesitará pedir prestada o si tiene obligaciones a largo plazo, como pagos de matrícula universitaria. Puede controlar la cantidad de su línea de crédito que debe usar, reembolsarla y volver a pedirla prestada tantas veces como desee durante el período de retiro.

El período de retiro de Préstamos con Garantía Hipotecaria es la cantidad de tiempo que los prestatarios tienen para acceder al dinero de su línea de crédito, generalmente 10 años. Después de eso, ingresará el período de reembolso, que generalmente es de 15 a 20 años.

Un Préstamos con Garantía Hipotecaria puede ser una red de seguridad para los gastos de emergencia, dice Joseph. “Algunas personas contratan una línea de préstamo con garantía hipotecaria para financiar algunas mejoras en la vivienda, y una vez que la pagan, conservan la línea de crédito para saber que la tienen en caso de emergencia, y eso los hace sentir más cómodos “. ella dice.

Otros prefieren un préstamo con garantía hipotecaria porque una línea de crédito podría generar un gasto excesivo, dice Joseph. “Una vez que usan los fondos y los devuelven, no existe la tentación de acumular deudas”.

Préstamos con Garantía Hipotecaria y préstamos con garantía hipotecaria: pros y contras

Evalúe los pros y los contras de un Préstamos con Garantía Hipotecaria y un préstamo con garantía hipotecaria para ayudarlo a elegir el más adecuado.

– Puede volver a pedir prestado de su línea de crédito sin volver a solicitar un préstamo.

– Puede pedir prestado exactamente lo que necesita, cuando lo necesita y solo devolver esa cantidad.

– Puede usar la línea de crédito como un fondo de reserva de emergencia para reparaciones inesperadas en el hogar, facturas médicas y otros gastos no planificados.

– Puede pedir prestada una suma global con una tasa de interés fija y un pago mensual.

– Los pagos de préstamos y los cargos por intereses pueden fluctuar.

– El acceso a una línea de crédito puede tentar a algunos propietarios a gastar de más.

– Puede pedir prestado solo una vez por préstamo.

– Puede aprovechar demasiada equidad a la vez, lo que puede funcionar en su contra si los valores de las propiedades en su área disminuyen.

¿Cuánta garantía hipotecaria debería pedir prestada?

Generalmente, puede pedir prestado hasta el 80% de su relación préstamo-valor, una medida que compara el monto de su hipoteca con el valor de tasación de su propiedad. Pero el hecho de que pueda pedir prestada esa cantidad no significa que deba hacerlo.

Digamos que su casa vale $ 200,000 y usted debe $ 100,000; su LTV es del 50%. Si pide prestado hasta el 80% de su LTV, que sería un Préstamos con Garantía Hipotecaria o un Préstamo con garantía hipotecaria </ fuerte> de hasta $ 60.000, su capital se apalancará casi por completo. Si el valor de su propiedad cae, deberá más de lo que vale por su propiedad.

Si le preocupa sacar demasiado capital a la vez, un Préstamos con Garantía Hipotecaria podría permitirle abrir una línea de crédito pero solo usar lo que necesita.

La buena noticia es que puede esperar que el valor líquido de su vivienda aumente con el tiempo. A pesar de que el coronavirus ha provocado un aumento vertiginoso de las tasas de desempleo y el incumplimiento de los pagos de la hipoteca, el valor de las viviendas sigue aumentando y ayuda a los propietarios a obtener más capital.

 

Aunque la equidad continúa creciendo, aún querrá tener cuidado con la forma en que utiliza un Préstamos con Garantía Hipotecaria o un préstamo sobre la equidad de la vivienda. La clave es utilizar los fondos con prudencia y no retirar demasiado capital para que pueda preservar el valor de su vivienda. Dallas enfatiza: “Si desea independencia financiera, utilice la equidad correctamente”.

 

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