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Avenida Juarez, La Paz, Puebla de Zaragoza.
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Si ha estado pagando su hipoteca durante algunos años, o incluso algunas décadas, lo más probable es que tenga algo de valor acumulado en su vivienda. Esa equidad es el valor de mercado de su casa menos el saldo restante de su hipoteca. Si tiene suficiente capital acumulado, puede ser elegible para pedir prestado de una línea de crédito sobre el valor líquido de la vivienda, o Préstamos con Garantía Hipotecaria , para utilizarlo para otras necesidades financieras, como consolidación de deudas, pagos de matrícula o el pago de unas vacaciones de ensueño. Sin embargo, por muy bueno que parezca, es importante comprender cómo funciona un Préstamos con Garantía Hipotecaria para decidir si es el movimiento correcto para usted.

¿Qué es una línea de crédito de capital?
Cuando tiene una casa y está pagando una hipoteca, acumula capital cada vez que paga el saldo del capital. Cuando haya acumulado suficiente capital, puede ser elegible para pedir prestados fondos contra ese capital con una línea de crédito sobre el valor líquido de la vivienda.

 

Es importante tener en cuenta que una Préstamos con Garantía Hipotecaria es básicamente una segunda hipoteca, lo que significa que su casa se considera una garantía y si no cumple con los pagos, puede enfrentar la ejecución hipotecaria de su casa. Sin embargo, estos fondos están disponibles para que los propietarios los usen para cualquier necesidad financiera que puedan tener, dentro de lo razonable. Un Préstamos con Garantía Hipotecaria generalmente tendrá una tasa más baja que un préstamo personal o una tarjeta de crédito, lo que lo convierte en una excelente opción para necesidades financieras más importantes.

Tenga en cuenta que Préstamos con Garantía Hipotecaria generalmente viene con una tasa variable, lo que significa que la tasa de interés que obtiene cuando abre la línea de crédito no puede ser la tasa que tiene durante la vida de la línea de crédito. Está sujeto a cambios según el índice, lo que puede dar lugar a pagos mensuales impredecibles.

¿Para qué se puede utilizar una línea de préstamo con garantía hipotecaria ?
Hay varias formas de utilizar los fondos de un Préstamos con Garantía Hipotecaria . Los usos más populares son la consolidación deudas, mejoras para el hogar y pagos de matrícula. Las tasas de interés son típicamente más bajas que otras opciones de financiamiento, por lo que un Préstamos con Garantía Hipotecaria se usa a menudo para abordar necesidades financieras más grandes que pueden tomar un período de tiempo más largo para amortizar porque ahorra dinero en los intereses pagados al prestamista.

¿Cuándo puedo solicitar un Préstamos con Garantía Hipotecaria?

Una estipulación importante de un Préstamos con Garantía Hipotecaria es que solo puede pedir prestado hasta el 80% del capital disponible. Por ejemplo, si tiene $ 50,000 de garantía hipotecaria disponible, es posible que pueda pedir prestado un máximo de $ 40,000 al prestamista. Sin embargo, no está obligado a pedir prestado el 80% completo. Ese es el máximo disponible si califica para ello.

Qué tarifas están asociadas con los Préstamos con Garantía Hipotecaria
Dado que una Préstamos con Garantía Hipotecaria es una segunda hipoteca, existen costos de cierre asociados con ella. Debe esperar pagar entre el 2% y el 5% del valor del préstamo en los costos de cierre, que pueden incluir la tarifa de tasación, las tarifas de originación y las tarifas de documentos.

Asegúrese de preguntarle a su prestamista si existen tarifas anuales o tarifas por pago anticipado en Préstamos con Garantía Hipotecaria . La mayoría de los prestamistas cobrarán una tarifa anual de entre $ 50 y $ 100, más una tarifa si cancela el Préstamos con Garantía Hipotecaria antes de que finalice el plazo. También debe verificar las tarifas de inactividad que podrían estar asociadas con no usar su Préstamos con Garantía Hipotecaria durante un período de tiempo.

¿Cómo se paga una línea de préstamo con garantía hipotecaria ?
Una Préstamos con Garantía Hipotecaria es una línea de crédito renovable, muy parecida a una tarjeta de crédito. Si usa fondos y los devuelve, el dinero vuelve a estar disponible para usted. Sin embargo, no tendrá acceso a los fondos para siempre. Un Préstamos con Garantía Hipotecaria vendrá con un período de retiro, que es una cantidad fija de tiempo que tiene para los fondos, y un período de reembolso, que es la cantidad de tiempo después del período de retiro que tiene para liquidar cualquier saldo restante.

Un Préstamos con Garantía Hipotecaria estándar vendrá con un período de retiro de 10 años y un período de pago de 20 años. Durante el período de retiro, a menudo se le solicita que realice pagos mensuales según el saldo que haya utilizado, aunque algunos Préstamos con Garantía Hipotecaria le permitirán pagar los intereses solo durante ese período. Una vez que finaliza el período de retiro, la Préstamos con Garantía Hipotecaria entra inmediatamente en el período de reembolso, durante el cual usted realiza pagos mensuales sobre el saldo restante y los intereses , pero ya no podrá usar fondos de la Préstamos con Garantía Hipotecaria .

Pros y contras de Préstamos con Garantía Hipotecaria
Flexibilidad: puedes usar los fondos cuando quieras y como quieras. También puede pedir prestado tanto o tan poco a la vez como necesite.

Tasas de interés más bajas: el promedio nacional para un Préstamos con Garantía Hipotecaria es de alrededor del 6% en comparación con un préstamo personal al 10% y una tarjeta de crédito al 17%.

Variables tasas: la tasa fluctuará con el índice. Esto puede generar pagos mensuales impredecibles y dificultar el presupuesto.
Se requiere equidad: es posible que esta opción no esté disponible para aquellos que no han sido propietarios por mucho tiempo. Puede llevar años o décadas acumular capital sustancial para ser elegible. Además, si su casa ha perdido valor, es posible que no sea elegible en absoluto.

Alternativas a los Préstamos con Garantía Hipotecaria
Al igual que un Préstamos con Garantía Hipotecaria , un préstamo sobre el valor neto de la vivienda se basa en el valor acumulado de su vivienda. Sin embargo, normalmente es una tasa fija y ocurren los fondos en una sola suma en el lugar de una línea de crédito renovable.

Si está en el mercado para refinanciar su préstamo hipotecario por una tasa más baja o un pago mensual más bajo, también puede considerar un refinanciamiento con retiro de efectivo. Es similar a combinar un préstamo con garantía hipotecaria con un refinanciamiento, pero con un pago mensual. Puede retirar el monto del refinanciamiento de su hipoteca, más hasta el 80% del valor neto de su vivienda disponible, todo en un solo préstamo. Recibirá los fondos del valor líquido de la vivienda en una sola suma para usar como lo necesite.

Esta opción solo debe considerarse si solo necesita financiar necesidades financieras más pequeñas, como electrodomésticos o libros escolares. Si cree que puede pagar el saldo en su totalidad al final del ciclo de facturación, o ha considerado los intereses que se acumularán. Sin embargo, esta línea de crédito renovable brindará flexibilidad para usar los fondos cuando sea necesario.

Bancos con las mejores tarifas Préstamos con Garantía Hipotecaria
Chase ofrece Préstamos con Garantía HipotecariaS que tendrá una tasa entre 5.0% y 7.64% . También solo cobra una tarifa de origen de $ 50 y una tarifa anual de $ 50. Por lo general, Chase no cobrará ningún costo de cierre más allá de esto. Puede pedir prestado hasta el 80% del capital disponible en su casa.

Las tasas Préstamos con Garantía Hipotecaria en US Bank oscilan entre el 3,80% y el 8,20%. No cobra tarifas de originación ni costos de cierre. Cobra una tarifa anual de $ 90; sin embargo, este banco ofrece formas de renunciar a ese cargo mediante un paquete de cuentas de cheques Platinum de US Bank. En algunos casos, es posible que pueda pedir prestado hasta el 90% del capital disponible.

Este banco tiene un trato bastante bueno cuando se trata de tarifas Préstamos con Garantía Hipotecaria : no cobra casi nada. No paga nada para aplicar, más costos de cierre cero, y no cobra una tarifa anual. Las tarifas comienzan en 3.24% y existen descuentos posibles en las tarifas para los que pueden calificar.

Puede obtener una tasa promocional tan baja como 4.74% con Citizens Bank. También cobra cero costos de cierre, tarifas de solicitud o tasación. Cobra una tarifa anual de $ 50 que no se aplicará el primer año y una tarifa de $ 350 si cierra Préstamos con garantía hipotecaria dentro de los tres años posteriores a la apertura. También ofrece descuentos en las tarifas para pagos automáticos. Citizens Bank solo presta servicios en los estados de la costa este, así que asegúrese de que su propiedad se encuentre en una de las áreas calificadas.

Flagstar Bank ofrece una tasa promocional del 3.49% para los prestatarios de Préstamos con Garantía Hipotecaria . No cobra ninguna tarifa de cierre, solicitud u originación siempre que la línea permanezca abierta durante al menos 36 meses. De lo contrario, la parte prestataria es responsable de pagar esas tarifas al cierre. Sin embargo, tit cobra una tarifa anual de $ 75 que no se aplica durante el primer año.

La línea de fondo
Un Préstamos con Garantía Hipotecaria puede ser una excelente manera de aliviar algunas dificultades financieras o consolidar deudas. Sin embargo, es importante comprender los costos que pueden conllevar, como las tarifas o la puesta a disposición de su casa como garantía. Asegúrese de analizar su propia situación financiera para determinar si una Préstamos con Garantía Hipotecaria es la opción correcta para usted e investigar mucho para encontrar el prestamista que mejor se adapte a sus necesidades financieras .

 

Post Author: wpx_circle

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