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Avenida Juarez, La Paz, Puebla de Zaragoza.
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Enterate más acerca de préstamos con garantía hipotecaria entrando al link.

Comencemos con lo básico. Un crédito hipotecario es un préstamo (con regularidad bancario) para:

  • Comprar casa, departamento, consultorio médico, terreno
  • Remodelar
  • Liquidez (dinero para abonar adeudos o bien adquirir cuanto quieras)
  • Sustituir (cuando ya pagas préstamo a algún banco o bien Infonavit, puedes conseguir una mensualidad menor con esta alternativa y ahorrarte miles y miles de pesos)
  • Construir en terreno propio (o bien adquirir terreno más construcción
  • Entre otros.

El crédito hipotecario te ofrece el dinero que requieres para lo precedente.

La ventaja (que bastante gente no conoce) es que las tasas de interés son bajas a comparación del resto créditos.

En el crédito hipotecario están en promedio del diez por ciento anual, al tiempo que la tasa para créditos de nómina superan el veinte por ciento y tarjetas de crédito están en promedio en el cuarenta por ciento anual (ciertas exceden el setenta por ciento anual).

Además, el crédito hipotecario cuenta con plazos hasta veinte años, lo que te deja mensualidades cómodas como hacer pagos de forma directa a capital sin penalización, para reducir plazo; recuerda que mientras que menos plazo, son menos intereses a abonar.

Puedes conocer más ventajas del crédito hipotecario en nuestra página primordial.

Diferencias con el pasado

Mucha gente tiene temor de los créditos, y particularmente de los hipotecarios, puesto que piensan que en el caso de una crisis económica (como la de mil novecientos noventa y cuatro en México y sus efectos a quienes tenían esta clase de créditos) su patrimonio podrían perderlo, o bien se los podrían “quitar”.

Nos conversan casos de conocidos, familiares, o bien de ellos mismos que en la crisis de mil novecientos noventa y cuatro perdieron sus residencias, debido a desempleo o bien pues las tasas de interés de los bancos en aquel tiempo aumentaron sensiblemente haciendo los créditos inestimables, y por esta razón prefieren créditos como Infonavit.

Sin embargo el día de hoy, en tanto que han pasado prácticamente veinticuatro años desde aquel instante, es esencial conocer múltiples hechos sobre los créditos hipotecarios:

Primero, el crédito (hipotecario) es el día de hoy más económico que un crédito Infonavit.

El promedio en tasa de interés para el hipotecario está en diez por ciento anual al tiempo que el Infonavit en doce por ciento .

Segundo, las tasas de interés promedio en el bancario son en pesos y fijas (no aumentan).

Para un crédito Infonavit, si bien el adeudo el día de hoy está en pesos, todavía existen bastantes personas que tienen su crédito Infonavit en VSM (veces sueldos mínimos) donde como aumenta el sueldo mínimo anualmente, asimismo su adeudo (si es tu caso, ¿has equiparado tu adeudo Infonavit de años precedentes contra el más reciente?).

Y tercero, la crisis de mil novecientos noventa y cuatro nos hizo fuertes.

Hoy existen mencanismos de protección para el patrimonio de la gente.

Ventajas adicionales

Aparte de las mentadas (tasas fijas y en pesos, tasas más bajas todavía que un crédito Infonavit), asimismo existen los seguros que resguardan a cada crédito hipotecario.

El crédito hipotecario cuenta con 3 géneros de seguros básicos: Seguro de Vida (resguarda la residencia en el caso de fallecimiento del titular, y pasaría a los adjudicatarios, entre otros muchos beneficios), Seguro contra Daños (en el caso de inundaciones, terremotos, incendios, etc, este seguro resguarda a la construcción y ciertos recursos en la residencia), Seguro contra Desempleo (resguarda el pago de hasta nueve meses -depende de cada banco- en todo el plazo del crédito en caso que el titular del crédito quede desempleado de manera injustificada).

Por último, tu Consultor de Confianza va a poder asistirte a cotejar todos y cada uno de los créditos hipotecarios en el mercado a fin de que escojas el que más te resulta conveniente. Saber escoger es saber ahorrar.

En caso que estés pagando ya crédito hipotecario a Infonavit o bien banco, te recomendamos leer nuestro weblog donde hallarás el beneficio de una Substitución de hipoteca.

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